Foto (
Casa semindipendente in vendita
5 locali
270 Mq
2 bagni
Casa semindipendente in vendita
Condividi su
Twitter
Descrizione annuncio
Nel cuore di Trofarello, in via Armando Diaz, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e una cucina semi abitabile, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e funzionali.
Completano la proprietà un locale sottotetto, una tavernetta perfetta per momenti di relax o convivialità e un box auto doppio. Il giardino privato di circa 250 metri quadri garantisce privacy e tranquillità.
Dal punto di vista tecnico, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa con materiali e tecnologie di alto livello. I muri perimetrali del piano seminterrato sono in calcestruzzo armato, mentre la pavimentazione è completamente isolata da terra mediante sistema 'igloo h 40'. I solai sono in laterocemento. L’impianto idraulico è stato realizzato con tubazioni di ultima generazione, e quello elettrico è strutturato con tre circuiti principali e relative sottosezioni dedicate a luce, forza, TV, trasmissioni dati, telefono, antifurto e messa a terra, quest'ultima eseguita con due pali in rame nel giardino e nodo equipotenziale in centrale termica.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con inverter, batterie di accumulo e caldaia ibrida, garantendo massima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è a pavimento e sono presenti climatizzatori di nuova generazione. Gli infissi sono in triplo vetro, il cappotto termico e il vespaio contribuiscono all'isolamento dell'abitazione.
Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica alimentato da un pozzo di falda. È presente anche un gazebo completo di acqua calda e fredda, luce e pensili, perfetto per godersi lo spazio esterno in ogni stagione. Il garage è rifinito con controsoffitto con pannelli e quattro plafoniere LED integrate, dotato inoltre di lavandino con acqua calda e fredda e finestra con grata di sicurezza.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza e una posizione strategica nel centro di Trofarello, con il valore aggiunto di una classe energetica A1.
Nelle vicinanze
Trasporto pubblico
Ricariche auto elettriche
Scuole
Farmacia
Supermercati
Negozi
Bar
Ristoranti
Caratteristiche
Prezzo
Rata mutuo
Spese annue
Proponi il tuo prezzo
Calcola Mutuo
Immobile valutato con TecnoValore
Altre caratteristiche
Classe Energetica
Ti interessa visionare l'immobile?
Fissa un appuntamento
Richiedi informazioni
Studio Trofarello Sas
Via Torino, 56 10028 Trofarello (TO)
Il nostro staff
-
Gianluca Castellaneta
Affiliato
-
Roberto Piscitello
Affiliato
-
Giada Cavaglià
Collaboratrice
-
Greta Griffo
Collaboratrice
-
Giorgia Scala
Coordinatrice
Studio Trofarello Sas
Via Torino, 56 10028 Trofarello (TO)
+390116499202
2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy
Fissa un appuntamento
Compila il modulo per fissare un appuntamento. Verrai ricontattato al più presto!